У Львові зріс податок на нерухомість, але тільки на цей рік – податківець
- Четвер, 05 жовтня 2023
За понаднормові квадратні метри треба платити. У Львові збільшилась загальна ставка податку на нерухоме майно і зараз становить 97,5 гривень за квадратний метр, що на 20% більше, ніж було раніше. Відтак квитанції, які отримали українці, прийшли із суттєво більшими сумами.
Чому зріс податок на нерухомість – в ефірі програми «Головне за день на «Першому Західному» пояснив начальник управління оподаткування фізичних осіб ГУ ДПС у Львівській області Володимир Коваль.
«Така ставка не по всій Україні. Такі повідомлення в цьому році ми відсилаємо тільки мешканцям Львова. Тому що цей податок є визначений статтею 266 Податкового Кодексу України. Законодавець прописав, що максимальна ставка цього податку може бути 1,5% від мінімальної заробітної плати на початок року. А рішення про ставку на тій чи іншій території приймає орган місцевого самоврядування. Тобто, ставка може бути або нуль відсотків, або півтора, як у Львові. Для прикладу, у деяких населених пунктах Львівщини ставка податку становить 0 %. Наприклад, таку ставку має Сокільницька громада», – пояснює податківець.
Він зазначає, що ставка податку приймається на наступний рік, тобто люди в поточному році сплачують податок за минулий рік. Тому податок на 2022 рік, львівські депутати затверджували ще в 2021 році. На думку Володимира Коваля, обранці сподівались, що у нас буде економічне зростання, а не війна, тому закладали збільшення ставки. Але вже в 2022 році депутати прийняли рішення про скасування цієї ставки, тобто, в 2023 році прийдуть менші рахунки.
Податківець також пояснив, як визначити з якої площі львів’янам треба сплачувати податок.
«Якщо у вас у власності тільки квартири, їхня площа сумується і 60 метрів – це є пільга. Від цієї загальної суми віднімається 60 метрів. Якщо у вашій власності перебувають тільки будинки, від цієї загальної площі будинків віднімається 120 кв м. якщо ж у власності перебувають і будинки і квартири, тоді від загальної площі такої житлової нерухомості ми віднімаємо 180 метрів і тоді розраховуємо суму податків», – говорить Володимир Коваль.
Понаднормовий метр у Львові на 2022 рік коштує 97,5 гривень.
Якщо квартира має площу понад 240 кв.м, а будинок понад 500 кв. м – за ці маєтки вже сплачується податок на розкіш.
