Переваги та недоліки Закону України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» від 12 березня 2025 р., який набрав чинності  9 квітня 2025 р.

– Про посилення захисту добросовісних набувачів, обмеження можливості віндикації, удосконалення критеріїв добросовісності, запровадження презумпції добросовісності набувача, нові можливості для реалізації принципу публічної достовірності реєстрів, зниження правових ризиків для набувачів (покупців).

– Про послаблення захисту прав первісних власників, ризики легалізації шахрайських схем, складнощі з доведенням недобросовісності, перекладання ризиків на первісних власників, можливості зловживань з боку реєстраторів.

– Про заборону для територіальних громад для витребування майна від добросовісного набувача, коли минуло більше 10 років з моменту реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на таке майно. Чи це буде це можливістю для легалізації результатів рейдерських захоплень?

– Як органи місцевого самоврядування будуть компенсувати вартість майна добросовісному набувачеві? Як буде витребувуватись нерухоме майно від добросовісного набувача і  вноситиметься його вартість на депозитний рахунок суду?

– Наші поради та чек-лист для добросовісного набувача (покупця) рухомого та нерухомого майна.

«Правові консультації» з Ярославом Жукровським на ПЕРШОМУ ЗАХІДНОМУ.